Залог практически любого хорошего бизнеса – это наличие склада. Ведь запас товара для его реализации необходимо где-то хранить, а без складского помещения этого сделать невозможно. В больших и крупных городах найти подходящий склад, а также его арендовать очень непросто.

Подбор склада

Аренда

Лучше всего арендовать склад у собственника и отказаться от услуг посредников, ведь такая сделка будет для вас более выгодна. Однако зачастую бывает так, что большинство предложений по аренде склада предлагают именно посредники, но учтите тот факт, что за предоставленные услуги агентств вам придется оплатить дополнительные расходы. И это будет не из дешевых удовольствий. Беря в аренду склад у собственника, вы можете рассчитывать не только на более выгодные условия, также он может предложить помощь в управлении помещением, что будет являться дополнительной услугой.
Помимо того, помните о том, что отдельно платить вам придется за коммуникации и это не зависит, арендуете ли вы помещение у собственника или посредника. Знайте, что коммунальные услуги не являются частью арендной платы. Наличие коммуникаций на складе приветствуется, ведь в большинстве случаев, арендаторам приходиться самостоятельно подключать их, а это, опять же, дополнительные расходы, которые вам никто не возместит.

При аренде склада необходимо учитывать его местоположение. Чем ближе он расположен от вашего офиса, тем более удобно для вас. От качества и быстроты принятия ваших решений будет зависеть поток ваших клиентов. Не последнюю роль играет расположение склада, поскольку позволяет экономить, как ваше время, так и время клиентов, а это немало важный фактор для бизнеса.

Покупка

Довольно часто появляется возможность выкупить складское помещение, но к этому вопросу следует подходить очень осторожно. Также как и при приобретении жилья, необходимо тщательно изучить всю имеющуюся документацию. Не только аренда недвижимости, но и покупка у собственника будет выгодной для вас. Ведь при этом вы экономите на оплате услуг посреднику.
Аренда складского помещения имеет свои особенности, которые отличны от аренды жилого помещения. Помимо того, что помещение должно соответствовать всем требованиям безопасности, на него также должны быть все соответствующие документы, чтобы не возникало вопросов от различных инспекций и организаций.

Но все же, если вы хотите быть уверены в чистоте сделки лучше всего довериться проверенным агентствам. Они уже имеют опыт в таких операциях и знают все подводные камни в совершении подобных сделок.