Эксперты Росстата привели данные, согласно которым на оплату жилищно-коммунальных услуг жители российских регионов тратят до 16% своего ежемесячного дохода. Согласно Постановлению правительства РФ от 29 августа 2005 г. «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» размер оплаты за ЖКХ может достигать 22% от совокупного дохода семьи. По этому показателю Россия сравнялась с Великобританией, в остальных же странах плата за коммунальные услуги не превышает 18.9%. Можно ли сэкономить на квартплате?

Ведь получается, что бабушка, проживающая с внуком, например, в Нижнем Новгороде, на пенсию в 6000 тысяч рублей, 1320 их них тратит на оплату электроэнергии, водоснабжения, отопления, капитального ремонта, лифта, домофона и вывоза ТБО.

Но предложенная ситуация – это миф. В нашем регионе квартплата в зимнее время достигает 7000-8000 тыс. руб., летом – 4000-5000 тыс. руб. Из них: 700 руб. – ХВС и ГВС, 2300 руб. – отопление и газ, 1060 – электричество, 1010 руб. — текущий ремонт, внутридомовое содержание, канализация.

Из приведенных выше фактов очевидно, что все мы – рабы ЖКХ. Каждый собственник квартиры обязан платить за услуги, но не имеет прав контролировать их цену, качество и сменить «хозяина». И в этом бесконечном круговороте государственной машины кроется причина неукротимого роста тарифов.

И кандалы бы сбросить мне. Но как?!

По мнению аналитиков рынка недвижимости, самый выгодный вариант в плане содержания – это таунхаус. На основании ст. 153 ЖК РФ, в квитанцию по оплате будут входить пункты:

Обязательные

• Электроэнергия
• Водоснабжение
• Газификация
• Отопление

Дополнительные

• Уборка территории
• Вывоз ТБО
• Уличное освещение
• Обслуживание наружных сетей

Отдельные

• Телефон
• Интернет

Экономим на главном

Установив счетчики на воду, свет и газ, можно существенно сэкономить на оплате ЖКХ. При наличии в поселке собственной водяной скважины, оплата за воду исключается из списка «обязательных расходов». Температуру отопительный системы каждый собственник вправе регулировать по собственному усмотрению – отсюда и минимализация платежей.

Известно – деньги любят счет!

На сегодняшний день сумма ежемесячных взносов за коммунальные услуги среди жителей таунхаусов составляет 50 руб. за 1 м2 в месяц. Если рассчитать данный коэффициент на дом с площадью в 120 м2, получится 6000 руб. Цифра не такая уж большая, если учесть, что это Ваш личный дом с парковкой и придомовой территорией.

На сегодняшний день в России появились застройщики, предлагающие супервыгодные условия на оплату услуг ЖКХ: в 3 раза ниже, чем у конкурентов – всего 2 тысячи рублей.

Проживая в центре города, в большом собственном доме с индивидуальным земельным участком, в частичной изолированности от соседей, в зоне безопасности, спокойствия, красоты и чистого воздуха, Вы платите все 1/3 от того, что ежемесячно отдавали ТСЖ за отсутствие всех вышеперечисленных благ и личного пространства.